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售楼处说房子只剩几套了是真的吗？如何确认？
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镇江拼团购房122群（220）
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2023年镇江二套房首付比例30%!契税补贴80%
镇江买房购房优惠多，不仅契税有补贴，而且，二套房首付也较低。同时，公积金贷款的额度也有所提升。据了解，2023年镇江二套房首付比例30%，契税补贴80%！
镇江二套房首付比例
1、镇江个人首次购买普通住房的商业贷款最低首付款比例为20%，首套房商业贷款最低首付比例为30%;
2、首次申请公积金贷款的首付比例为30%，第二次申请公积金贷款的首付比例由60%调整为40%。
镇江买房不限购限售，满足贷款的相关条件即可购房。其中，在镇江买房，契税收费标准为：家庭唯一住房≤90㎡税率为1%，家庭唯一住房>90㎡税率为1.5%，二套房≤90㎡税率为1%，二套房>90㎡税率为2%;三套房或者非住宅税率3%。
契税补贴
三年内，个人在市区(丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区)范围购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。此项补贴与其他同类型补贴不得同时享受或重复享受。
买房贷款利率
1、商业贷款
目前镇江大多数银行已经迎来了首套房贷利率4.10%的时代。
此前我们统计镇江部分主流银行的房贷利率，首套房贷利率普遍降至4.1%，二套房贷利率4.9%左右。
按照30年200万元纯商贷来计算，这相当于少还6.3万的总利息，月供减少175元。同样按照30年200万纯商贷计算，最新购房利率相比6.25%，相当于少还95.42万元的总利息，月供少还2650元!
2、公积金贷款
镇江公积金贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%,贷款期限在5年以上的年利率为3.25%,镇江只有一人正常足额缴存公积金贷款额度最高为30万元,夫妻及子女与父母共同购买自住住房的,贷款额度最高为50万元。
责任编辑： tanqian1
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