售楼处说房子只剩几套了是真的吗？如何确认？

发布时间： 2022-01-10 10:51:34

来源：镇江楼盘网整理

分类：房产楼讯

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大部分人们买新房都会到售楼处看房，每一个人都希望能买到好的房子，到售楼处只要听到置业销售人员说只剩下几套房子了，大部分购房者都会着急着交钱，那么，我们来思考一个问题，售楼处说房子只剩几套了是真的吗?如何确认?

在一些售楼处，开发商为了助推房子尽快卖出去，会使用一些销售策略，甚至人为制造房源紧张气氛的感觉。“您真的是很有眼光，这边的房子是我们的黄金楼盘，就剩下几套了。”“这几套今天还有客户来看，明天可能就真没有了。”当然，在有些热门楼盘确属事实，不过也可能真的是一种话术。

对于急于购房的人，在不知内情的情况下，容易冲动盲目，经不起售楼处工作人员们花言巧语的唬弄。

这时，可以通过当地的城乡建设和管理委员会，查询该开发商的售楼情况，通过交易管理来搜索楼盘的签约情况以及预售情况，这样就能知道是不是真的没房了。

提醒购房者要是开发商没有“预售证”，这些信息就查不到，通常情况开发商会说已经在办理，相关信息会有延迟，过段时间就可以查到了。购房者要注意的是一旦审批没通过，所购买的房子只有一证，之后可以居住但是不能售卖。

交通方便，距离中小学近，有大型生活超市，公共娱乐设施，或者离政府部门就近，山青水秀的一些好地段项目，即使有购房能力和意向，也可以不用急于下手，多走访了解更多的情况。可以重点沟通楼层的选择余地，以及价格上的降价余地。

接下来我们了解下镇江楼市上哪些楼盘性价比高，值得购买?

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镇江碧桂园凤凰城

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参考价格：参考均价7200元/㎡

楼盘地址：江苏省镇江市句容市碧桂园大道销售中心8号

楼盘电话：4008180066 转 033011

镇江碧桂园·云顶：近邻S6号线，从碧桂园云顶出发，2站可达南京汤山，9站可达城东马群。S122省道，直达南京主城，轻松融入南京都市圈。

镇江碧桂园·云顶

在售

参考价格：参考均价5200元/㎡

楼盘地址：镇江句容市S122与宁杭北路交汇处

楼盘电话：4008180066 转 033011

镇江碧桂园中央公园：周边有体育馆、市政府、中央商场等30项生活所需资源，尽归所享。还有便捷交通省道S122、宁句轨道S6(规划)、沿江高铁(规划)，无缝对接长三角城市群!项目总建筑面积逾百万平米，一期占地211亩，建筑面积约30万方，苑区内规划七重立体园林、儿童游乐场、运动健身场、中央游泳池、集中商业等多种配套，更配有车辆识别系统、无人机巡航等多项居家安全科技保障业主高品质生活所需。