镇江拼团购房190群（115）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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镇江各区域房价怎么样？购房者如何选择？

发布时间： 2022-01-07 10:49:34

来源：镇江楼盘网整理

分类：购房指南

4346次浏览

经过2021年的镇江楼市已经发生了些许变化，最常见的现象就是卖房多、买房少、新楼盘不再“捂盘惜售”、房地产商积极推盘入市、购房市场观望情绪浓等。而不管楼市情况怎么样，买房还是要根据自身的实际情况来考虑。镇江楼盘网小编整理了镇江各个区域在售楼盘的价格，大家根据自己的预算来选择。

2万+!镇江房价金字塔尖

2+.jpg

位于金字塔顶尖的高价在售项目主要分布于镇江主城区。

高价必须不乏底气，我们可以看到，这些楼盘除了地段优势外，还有一些共同的特性：资源占有、品质高端、圈层纯粹...

1.5万-2万!改善梯队，产品偏向大户型

这部分楼盘距离市中心距离不远，处于各自片区行政、医疗、娱乐、景观等设施的辐射范围，多为附近改善用户考虑的对象。

该梯队的门槛相对更友善一些，产品主要以大平层、别墅为主，但有个共同的特点：面积大。

1万-1.5万!改善入门，触手可及

这些楼盘价格不算高，更适合刚改们上车，买房门槛和还款压力比较小，部分卖掉老房子，贴上些积蓄就能够着。

产品也更加丰富，包含了高层、小高层、洋房、叠拼等，多盘地段优势明显，一些“网红盘”自带流量。

0.8万-1万!刚改楼盘，较大选择空间

这些楼盘对于刚需来说，拥有一定的选择空间，并且总价较低，首付也在承受的范围内，部分楼盘会有好的配套和品牌开发商的加持。

以刚需、刚改为主力的同时，也留给了部分改善族机会，既有90㎡左右的刚需户型，也有120㎡左右的刚改。

0.8万以下!刚需楼盘，性价比较高

这些楼盘价格虽处“洼地”，该价格区间还是有不少性价比较高的楼盘可入手。

如果是资金有限的周边地缘性客户或者是投资客，建议一定要买距离重大规划落地地方较近的，并且要考虑大品牌，这样后期也比较容易置换。

对于2022年的买房人，我建议大家在购买期房的同时，要了解清楚房企的资金实力与信誉，尽量减少购买房子的后续风险。

因此如何买就变得至关重要。购房者也要加大自己的专业储备，多跑多看多比对，对于远郊的、周边二手房流通性较差的、或者板块规划迟迟不能兑现的，都尽量不要碰。

买房价格是必须关注的因素，但并不是唯一的因素。因此，要学会甄别房源，考虑房源背后是否真正跟着价值。

责任编辑： wangyan

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