年底买房必看：镇江楼盘房价全曝光，最高2.6万/m²

按照以往的惯例，年底买房的人更多，大家的购买力也更强，最近有不少购房者关注年末的楼盘价格有无变化，对此，镇江楼盘网小编统计了镇江相关的信息，分享给大家。

一、京口区

京口区是很多老镇江人的置业优选，这里汇集了各种商业、教育、医疗资源，同时生活烟火气十分浓厚。

目前京口区有11家楼盘主力在售，最高房价是镇江地王盘项目融创·京源里，高层约2.4万-2.5万/㎡，洋房约2.5万-2.6万/㎡。

则区域上车门槛是恒泰蓝湾，在售三期毛坯高层，总价80万起，不过项目出现迟迟未交付的情况，想买需要咨询清楚。

京口区的楼盘主要集中在滨江板块、学府路板块，不过两大区域的居住感还是有差别的。

滨江主打改善，例如融创·京源里、富力·天禧院都是镇江值得一提的江景房。

往东去，中南聆江阁，万科中南·翡翠江湾也都属于滨江，比较适合初代改善族，有洋房、高层、叠墅三种产品都有。

学区板块更偏向于刚改，随着今年的一波清盘，目前区域内在售楼盘大幅减少，现在整体房价都不高。

目前待上市新盘只有一家——凤凰和颐，项目以洋房产品为主，再基于6320元/㎡的地价，大胆猜测，未来上市洋房均价约1.2万+/㎡。

二、润州区

润州区是镇江区域中的龙头老大，这几年区域配全面升级，也让很多高端豪宅集聚于此。

在润州买房的人越来越多，从数据来看，每5个人中就有2个人选择了润州。

润州区目前一共有17家楼盘主力在售，其中价格比较贵的是红豆和院，叠墅均价约2万元/㎡左右。

比较便宜的是位于官塘的远洋香奈城三区，总价80万之内就能置业。

润州区的楼盘主要集中在南徐、金山湖、官塘、润州主城板块，其中南徐、官塘板块更为火热一点。

南徐板块的上车门槛是南站旁的绿地城际空间站，最低6字头的单价，总价70万不到。

三、镇江新区

镇江新区属于后劲十足的板块，由丁卯新城和大港新城组成，里面聚集了不少刚需盘，是首次置业的优选。

①丁卯新城

丁卯新城借助吾悦广场的商业优势，今年初成为镇江大热板块之一，目前一共有8家楼盘主力在售，其中纯叠墅盘旺恒·棠院房价最高，总价约230万。

君和雅苑是今年刚入市的新盘，全部都是全装产品，高层单价1.1万/㎡左右。

②大港新城

随着大港交通利好的建成，房价不断攀升，是不少外地买房人和本地刚需的选择之一。其中区域中的万科·金域蓝湾、路劲城都是卖的不错的楼盘，尤其是万科·金域蓝湾，有万科品牌作保障，目前毛坯高层6486元/㎡起。

四、丹徒新区

一直以来，丹徒区是镇江主城的房价洼地，但随着丹徒站的投入使用、大学城的崛起，房价也迎来一波涨势。

据金刚石数据显示，丹徒区今年1月房价为7667.19元/㎡，11月份房价为7759.87元/㎡，上涨了92.68元/㎡。

丹徒区目前5家楼盘主力在售，能看出区域内的高层、小高层产品均价都在8000-8500元/㎡。

其中区域内绿地翠园是相对热销的楼盘，最近还有无锡人专门赶来绿地翠园售楼处，一次性认购了8套房。

丹徒新区今年迎来的一个新项目万晟·晟悦尚居，项目紧靠着宝龙广场，旁边还有丹徒人民医院，宜城中学，小高层均价8000元/㎡。

五、高新区

镇江高新区内只有两家楼盘，金地·四季风华和美的·悦岚山。

美的·悦岚山在售毛坯高层，面积100-124㎡，均价8800元/㎡。

四季风华在售一期的全装、毛坯高层和二期毛坯洋房，毛坯高层均价1.02万/㎡，二期洋房均价1.16万/㎡。

今年，高新区的发展可谓是彻底加速。

交通方面，区域内的312国道宁镇段快速化改造工程正式开工。

政策方面，高新区是是宁镇扬一体化战略的核心区域，今年9月，高新区首次被赋予省级权限!