镇江买房限购吗?镇江购房政策最新2023

发布时间： 2023-09-21 17:10:37

来源：镇江楼盘网

分类：政策法规

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房产限购，对于房产市场调控来说具有一定的积极意义。但是，随着近几年房产市场的发展，房产政策有所放宽。部分城市放开购房限制，那么，镇江买房限购吗?

目前镇江市区施行限贷不限购，即名下有两套商业贷款者(全国范围)无法再进行贷款买房。如需继续贷款买房，需还清一套商业贷款。

一、镇江购房政策

1、限购：无论对于镇江本地户籍还是外地的购房者来说，镇江是不限购的。

2、限售：无论对于镇江本地户籍还是外地的购房者来说，镇江是不限售的。

3、限价：镇江坚持国家政策住房不炒，仍然限价，保持房地产市场健康稳定发展。

4、交房即发证：镇江市"交房即发证"工作已经启动。

5、土拍政策：设出让底价，报价不能低于底价。

6、预售政策： (1)已交付全部土地出让金;(2)投资开发建设资金达工程建设总投资25%;(3)多层主体形象的50%,小高层及以上主体形象的30%; (4)装配式建造,预制装配率超过年指标10%,可正负零销售。

二、镇江购房补贴

1、契税补贴：

(1)多孩家庭按照契税缴纳份额100%比例享受一次性购房契税补贴。

(2)新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。购买商业办公用房按照契税缴纳份额80%给予补贴。

三、公积金贷款额度及首付比例

1、公积金贷款额度：公积金缴存职工购买自住住房符合镇江市公积金贷款有关规定的，职工个人上限贷款额度由30万元调整为50万元;职工家庭上限贷款额度由50万元调整为80万元。

2、公积金贷款首付比例：在镇江市缴存公共基金的职工家庭，首次使用住房公积金进行贷款的首付比例调整为20%，对已经结清首次公积金贷款全款尾款的，公积金正常缴存的职工家庭，第二次在申请公积金贷款时的首付比例调整为30%。上述两项政策的截止时间为2024年12月31日(含)之前，购买镇江市自住住房，且公积金正常缴存的职工和家庭。

责任编辑： tanqian1

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