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镇江主城区重量级地块曝光,或将打造洋房和别墅根据丹阳自然资源和规划局11月17日发布的消息,该信息公布了丹阳经济开发区JK6、JK10编制单元控制性详情规划,本次规划区总用地面积约505.09公顷,本单元规划可居住人口5.8万人。下面,我们一起来看看具体的规划详情。
1、规划范围
规划范围东至齐梁路,南至沪宁城际铁路,西至晓墟河,北至丹桂路,总用地面积约505.09公顷,规划以九曲河为界,分为JK6、JK10两个控规单元,其中JK6用地面积约274.34公顷,JK10用地面积约230.75公顷。
2、规划依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正);
2)《江苏省城乡规划条例》(2019修正);
3)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012);
4)《丹阳市城市总体规划(2017-2030)》;
5)《丹阳市土地利用总体规划》(2019年调整版)。
3、功能定位
政务文化中心,商务商业核心服务区,生态宜居的综合性新城区。
4、土地利用规划
本次规划区总用地面积约505.09公顷,其中城市建设用地面积为456.15公顷,占总用地面积的90.31%;非城市建设用地面积为48.94公顷,占总用地面积的9.69%。
其中:居住用地面积204.88公顷,占城市建设用地面积的44.92%;公共管理与公共服务用地面积55.50公顷,占城市建设用地面积的10.99%;商业服务业用地面积41.75公顷,占城市建设用地面积的9.15%;道路与交通设施用地面积96.30公顷,占城市建设用地面积的21.11%;公用设施用地面积4.40公顷,占城市建设用地面积的0.87%;公共绿地与广场用地面积53.32公顷,占城市建设用地面积的10.56%。
5、人口及公共服务配套设施
本单元规划可居住人口5.8万人。公共服务配套设施如下:
(1)小学:3所,现状保留2所,规划新增一所(九年一贯制学校);
(2)初中:1所,为规划新增(九年一贯制学校);
(3)幼儿园:6所,现状保留3所,规划新增3所;
(4)社区服务中心:4处,现状保留2处,规划新增2处;
(5)医疗卫生:3处,均为现状保留;
(6)文化设施:6处,现状保留4处,规划新增2处;
(7)体育设施:8处,现状保留3处,规划新增5处;
(8)养老设施:2处,均为规划新增;
(9)菜市场:2处,均为现状保留。
责任编辑: heyan
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