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镇江房价:京口区二手房房价上涨明显!同比涨11.61%!南京、句容、镇江的人民都非常关注镇江的楼市发展,近日,镇江主城区重量级地块曝光,该地块靠近镇江著名的5A风景区金山。我们来了解详细的情况。
金山湖板块因靠近镇江著名的5A风景区金山而得名,它拥有得天独厚的自然资源,无可挑剔的地理位置,买房人对这里都十分向往。
随着金山铭著、新城碧桂园樾林苑2个项目的开发,板块内新房空缺也被填补。
金山湖北地块位于环湖路以北,京江路以南,征润州路以西,金水路以东。
金山湖1号地块:预估面积:72.5亩,规划用地性质:居住,容积率1-1.3。
金山湖2号地块:预估面积:58.5亩,规划用地性质:居住,容积率1-1.3。
金山湖3号地块:预估面积:97.2亩,规划用地性质:居住,容积率1-1.3。
据了解,金山湖北地块西边就是长江,南边是金山湖景区,东北两边是金山文化博览园和金山创意产业园,预计将分为4期开发。
金山湖景区,位于国家级名胜风景区金山的西北部,在景区内可以直接看到金山寺内的宝塔。
国家5A级景区金山寺就在金山湖北地块的南边,平时不仅能看到金山湖的美景,还能与家人一起去散步到金山寺烧香拜佛。
金山湖北地块的东南面是国家4A级旅游景区西津渡,是镇江历史文化名城的“文脉”所在。
其次,地块东南侧有中华路小学,南侧则是镇江实验学校,两大教育资源的分布也是给地块增添了许多色彩。
优势:地块旁周边有金山湖景区、西津渡景区;两所学校里也离地块不是很远,教育资源醇熟。
劣势:虽然去三茅宫、万达商圈都算比较方便,但是周边还是少了一个大型的商业综合中心,略有遗憾。
金山湖北地块的容积率大都在1-1.3。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
周边两家新盘小区金山铭著、新城碧桂园樾林苑,主要是洋房、叠墅的户型。
金山铭著位于百花路和镜天路交汇处。主要户型为洋房和叠拼,洋房的均价13000元/㎡、叠拼的均价15000元/㎡。
新城碧桂园樾林苑位于长江路和镜天路交汇处。主要户型为洋房和叠拼,洋房的均价13000元/㎡、叠拼的均价16000元/㎡。
综合上述两点,小编猜测该地块大概率打造洋房和别墅产品。
相信只要未来周边商业综合体的建成,该地区绝对会成为镇江最为炙手可热的一块地。
责任编辑: wangyan
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