土地市场|镇江26宗、3185亩优质宅地组团亮相！

近日，镇江的楼市迎来重大改变，在2021年镇江(深圳)的招商推介会上，不仅有产业签约，还有一大批优质土地亮相!包括润州、新区、京口等区域!这对于置业者来说，是一个非常好的消息，并且这次的地块，非常优质，镇江楼市上将掀起一番风云。

就在2021年镇江(深圳)招商推介会上镇江一大批优质土地曝光，26宗地，3185亩!这些地块一亮相便自带光环!此外还有老恒顺、太古山、万科南、大港心湖西等重量级地块!

1、心湖西地块

心湖西地块可以说是大港区域的压箱底地块，具体位置为南至平昌路，东至赵声路，面积达76.5亩，与心湖一路之隔，位置优越!

据悉，心湖西为商住地块，容积率最大仅为1.5。地块周边分布着国信上城、南湖庄园、昌建融创湖润园等小区，银山小学、枫叶国际学校、大港南站、大润发等教育、生活、交通的配套也非常齐全。

2、万科南地块

作为全镇江都在等待的地块，万科南地块是可以凭一己之力掀起镇江楼市的浪潮的!不过万科南地块几经波折，至今还未正式进行拍卖!也是南徐核心仅剩的较大的未开发地块。

不得不说，万科南地块所在的位置非常优越，附近有着中南银城樾府、亚东紫檀、雅居乐涟山、万科蓝山、万科沁园、绿地城际空间站等品牌楼盘。

且地块的北面有着万科生活汇的商业配套以及长山学校的教育配套!地块包括住宅以及商住两大类型，用地达443.6亩，容积率小于2.0。

3、金山湖北片区

金山湖北片区是目前镇江老城滨水地区仅存的成片为开发片区，地块临近金山湖风景区，总用地达1600余亩!

总共有6宗地块，地块紧邻国家级三山风景名胜区金山景区以及西津渡历史文化街区，西北距离长江不足1公里。

片区南部为城市建成区，城市配套齐备。周边有着桃园新村、金山水城、滨江花城等成熟小区，还有着碧桂园滨湖湾、金山铭著、新城碧桂园樾林苑等改善小区。

4、太古山A3地块

地块位于城市市中心，原恒顺地块西侧，距离镇江站不足1公里。地块性质为居住用地，用地面积达135.6亩!

太古山A3地块紧邻协信太古城，与原恒顺地块仅一路之隔，周边有着镇江站、镇江崇实女中、协信星光时代广场等配套，生活氛围成熟。

5、老恒顺地块

原恒顺酱醋厂地块位于润州区中山西路和黄山北路交汇处，处于高铁板块，是房地产热门板块，板块价值较高，土地资源。

该地块用地面积达120.3亩，规划为居住用地，容积率最大1.7。

地块位置与协信太古城一路之隔，周边有着大润发、镇江市第一人民医院、协信星光时代广场、万达广场、八佰伴等丰富的配套。此外还有着城际高铁站的加持，紧邻城市主干道出行非常方便!

6、岗子下地块

青年广场片区配套发展齐全，周边有着江科大梦溪校区、孔家巷小学，同时临近宝塔山公园。

此外，此次推介的土地还包括丁卯片区的首创南地块以及银湖花园南地块。

首创南地块：西至晋元大道，北至秋山路，南至团结河，面积：98.2亩，土地性质：商住用地，容积率：1.0-1.5。

银湖花园南4幅：东临智慧大道，南接玉潭路，西临晋元大道，北接春华路。均为商住用地，用地面积达207.0亩。

可见镇江实际上压箱底的宝藏地块还有不少，不仅是买房人、开发商，政府对于这些地块也寄予厚望。这些压箱底的宝藏地块一旦出让，再现今年的“3.15”抢地热，应该不难。届时，又将是一阵「血雨腥风」。