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镇江买房限购吗？在镇江买房要注意什么？
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外地人镇江买房限购吗？镇江买房需要什么条件？
镇江虽然距离南京不远，但是房价的差距还是有天壤之别的。所以投资南京楼市的人视线转移到了镇江楼市。那么外地人镇江买房限购吗？镇江买房需要什么条件？
外地人镇江买房限购吗
1、限购政策：不限购，本地人首套房优先购买。
2、限售政策：不限售。
3、限贷政策：首套房首付30%，二套房首付30%(部分银行要求40%)，三套及以上无法贷款。外地户口异地缴存不贷，本地户口外地缴存可申请异地互认，可享受商转公利息补贴。
4、限价政策：一个季度批3%-5%的涨幅，不受周边项目售价限制，开发商可操作空间大，带装修政策审核成本，基本无操作空间。
5、土拍政策：设出让底价，报价不能低于底价。
6、契税政策：第一次购买90㎡以下(总房款的1%)，第一次购买90-144㎡(总房款的1.5%)，144㎡以上或非普通住宅或二套房以上(总房款的3%)，商业房或公司产权(总房款的3%)。
7、预售政策：已交付全部土地出让金、投资开发建设资金达工程建设总投资25%、多层主体形象的50%，小高层及以上主体形象的30%、装配式建造，预制装配率超过年指标10%，可正负零销售。
镇江买房需要什么条件
不限购，本地人首套房优先购买。2018年3月24日，镇江市取消外地人购房补贴政策，取消外地人在镇购房补贴，仅符合政府《关于人才安居政策的意见》规定的人才，购房可享受契税补贴;
1、而且异地缴存的公积金不能在我们申请公积金贷款，另外公积金贷款 第一次购房首付比例上调到30%，二套房公积金贷款首付比例上调到60%。
2、5月2日，镇江连夜出台了楼市调控新政，取消本地人在市区购买首套房补贴，从 5 月 3 日起，这一政策将停止执行。
3、5月12日，镇江市住建局、镇江市国土资源局联合出台“市区户籍居民优先购买家庭首套商品住房操作细则”，细则对核准信息以及购房操作流程都作了详细说明。
责任编辑： dingshasha1
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