镇江挂牌出让7幅地块国有土地使用权按价高者得原则确定竞得人

发布时间： 2021-12-02 17:09:20

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

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据了解，12月1日，镇江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让7(幅)地块的国有土地使用权。本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。其中有6宗地块出让年限为70年，为住宅用地，另外1宗出让年限为40年。下面我们一起来了解一下具体的相关信息。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金和保障房建设资金后，方可履行受让宗地交付手续;提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金和保障房建设资金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金和保障房建设资金的，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。

2、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

3、竞买人在竞买前自行实地踏看。2021-3-7地块竞买前须现场实地踏看。

二、竞买资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。

竞买人申请报名时，须提供下列资料：

1、企业营业执照副本原件及复印件；

2、法人代表身份证明、法人授权委托书；

3、个人身份证原件及复印件；

4、保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明。

5、经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交申请书时明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

三、竞买方式

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年12月01日至2021年12月20日，到网上获取挂牌出让文件。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

五、各地块挂牌时间分别：

土地挂牌