镇江公积金贷款政策有哪些新规定？这些你要知道！

无锡市住房公积金管理中心9月25日发布《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》的通知，对个人最高贷款额度、夫妻双方最高贷款额度等方面都做出了调整，政策将于2019年10月1日起施行。看到这里很多小伙伴都好奇镇江的公积金新政镇是怎样的？下面跟镇江楼盘网小编一起来看一看吧！

1、公积金贷款额度

镇江市夫妻双方均正常足额缴纳个人住房公积金6个月（含）以上，符合公积金贷款条件的，最高个人和家庭可贷额度分别为30万元和50万元。

首ci申请住房公积金贷款的公积金账户，余额应保留不低于“月缴存额”的6倍；第二次申请公积金贷款，应保留不低于公积金“月缴存额”的12倍。

2、公积金贷款首付

按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位，家庭成员为夫妻或者子女与父母，如家庭成员从未申请过住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的可申请公积金贷款，算首ci贷款。

根据最新政策，住房公积金首ci贷款首付款比例为30%；对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款的，首付款比例为60%。

3、公积金贷款利率

（1）首套：

1-5年：2.75%

6-30年：3.25%

（2）二套上浮10%：

1-5年：3.025%

6-20年：3.575%

4、首套房公积金贷款政策

按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位，家庭成员为夫妻或者子女与父母，如家庭成员从未申请过住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的可申请公积金贷款，算首ci贷款。

按照规定商业贷款领取所购房产权证后，商品房产权证日期在3年以内的，二手房产权证日期在1年以内的，取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。

如符合镇江市公积金贷款条件，可到商业贷款银行（商业贷款银行为住房公积金贷款受委托银行）申请将商业贷款转成公积金贷款。

5、哪些情况提现公积金？

按照镇江公积金管理规定，现金方式申请提取住房公积金的情形包括以下9种：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）享受城市居民最低生活保障或特困职工家庭，夫妻一方或双方及其直系亲属患重病治疗，造成家庭生活严重困难；

（三）无自有住房，支付自住住房房租；

（四）完全丧失劳动能力或持有残疾证，并与单位终止劳动关系；

（五）户口迁出本市或者户口不在本市，并与单位终止劳动关系；

（六）男性满50周岁、女性满45周岁，并与单位终止劳动关系，连续2年以上未重新就业；

（七）出境定居；

（八）离休、退休；

（九）职工在职期间去世或被宣告死亡。

5、如何提现公积金？

夫妻只有一方在缴存地或户籍地买房，留置核查，购房真实的夫妻双方都可以提取住房公积金。办理时需提供下列材料（均为原件）：

（1）《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票，尚未领取《房屋所有权证》的，提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》。首付比例不得低于20%房款的税务监制收据或购房发票；

（2）结婚证或户口簿；

（3）提取人身份证。

6、在外工作的镇江人怎么贷公积金？

按照目前的政策规定，镇江市2015年5月11日起实行住房公积金缴存异地互认。职工在外地就业地缴存住房公积金，在我市购买自住住房的职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。（前提必须是户籍在镇江）

异地缴存人个人住房公积金不缴纳在镇江，如打算在镇江购买自住住房并在镇江申请住房公积金贷款，只有在镇江虚拟开设个人住房公积金账户，才可在镇江市办理住房公积金贷款相关手续。