2017年北京住宅销量同比下降过半房价“涨势”遏制

发布时间： 2018-01-24 00:00:00

来源：中国新闻网

分类：国内动态

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2017年，北京房地产市场在“量价齐升”中猛回头，全年无论新建住宅还是二手住宅的销售量均同比下降过半。
　　北京市统计局、国家统计局北京查询总队19日公布的数据显示，2017年，北京市完结房地产开发出资3745.9亿元人民币，比上年下降7.4%。北京市商品房出售面积为875万平方米，比上年下降47.8%。其间，住所出售面积为612.8万平方米，下降38.3%；写字楼为108.3万平方米，下降73.9%；商业、非公益用房及其他为153.9万平方米，下降42.2%。

谈到销量的改变，国家统计局北京查询总队副队长、新闻发言人邬春仙指出，2017年3月17日北京出台了包含认房认贷、首付比例最高提至多半等一系列严厉的调控办法，新政成为北京住所出售市场的分水岭，“上一年1至3月份，北京住所量价齐升，之后则明显呈现量价齐跌。”
　　她指出，新建住所方面，上一年北京全年出售4.29万套，同比下降49.3%。其间，新政之后月均出售3474套，缺乏上年同期的一半；二手房方面，上一年北京全年出售13.43万套，同比下降49.8%。其间，新政之后月均出售9300套，仅为新政前销量的55.9%。
　　北京曩昔一年的房价有何改变呢？邬春仙表明，从上一年5月份开端，新政对房价的影响作用开端闪现。2017年5至12月八个月里，北京新建住所房价环比“四个月降、四个月平”，其间10月初次呈现环比下降，12月环比持平、同比下降0.2%；二手住所方面，房价过快上涨的气势得到抑制，接连八个月价格环比下降，其间七个月跌幅“领跌”全国。
　　她指出，2017年北京房价快速回落，表明房地产市场调控取得显著成效。2018年，随着共有产权住房供给以及长期租赁住房建设的推进，北京房地产市场的调控正从单一的控制性政策，转向多措并举的长效机制，将促进房地产市场健康平稳发展，预计未来房价将保持平稳态势。

责任编辑： zhangsijie

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