核心指导思想：以“让全体人民住有所居”为出发点

发布时间： 2017-11-09 12:07:14

来源：业界观点

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【以下信息来源“业界观点”，由楼盘网于2017-11-09 12:07:14整理提供】

报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”，体现了党中央对当前经济新常态下错综复杂城镇住房矛盾根源认识的新高度，也充分说明了党中央立志建成全面小康社会的大局观与历史担当，及克服住房领域长期存在的发展不平衡不充分问题的强烈责任意识。

首先，这将成为未来我国住房政策核心指导思想，即要让至少一部分住房剥离投资功能，使其失去炒的可能性。其次，报告提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，与“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，以及“让全体人民住有所居”，是一个完整整体，不可割裂来看待和理解学习。“房住不炒”提供了思路，住房制度的建设要求指出了发力方向，“让全体人民住有所居”是最终目标。“房住不炒”，除了加强住房需求端的调控包括坚持限购限贷、降杠杆、遏制商品住房过快流通来平抑炒作之风、让房子变得难炒外，更主要的是治标也治本，从深化住房供给侧结构性改革入手，让一部分房子变得不可炒、无炒作价值。比如，增加住房供应品种，分流住房需求和投资性需求，针对刚需者提供只能住不能炒的房子，最近北京推出的共有产权房就是一个有益的探索。无论“房住不炒”，还是“多主体供给、多渠道保障、租购并举”，归根到底，都是为“让全体人民住有所居”服务，要以这个目标为根本出发点。

——上海财经大学投资系主任陈杰

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