五月楼市表现平稳 购房者可择机入市

【以下信息来源“原创新闻”，由楼盘网于2017-06-07 07:44:00整理提供】

编辑走访市场了解到，4月清明假期因素的影响成交平淡，五月节后市场升温，各个楼盘的优惠打折、营销活动不断上演，也促进了部分成交。总体而言，5月新房市场保持平稳，新增供应总量与4月相差不大，都是在售项目推新，没有纯新盘入市。

业内人士表示，自2月份以来，本市二手房市场的回温态势就已经十分明显，3、4月份，看房者的购买热情持续高涨。一方面是由于春节前后是二手房买卖市场交易的淡季，积累的购房需求在5月份逐渐释放。

在购房的大潮中，可以明显看出年轻的身影越来越多。据了解,5月也是传统的结婚旺季,选择在近期看房、购置婚房的也不在少数。在市区某楼盘开盘现场，编辑看到到访客户大多年龄群体是35岁以下的置业者，他们当中或是为买婚房，或是考虑到了小孩的上学问题。

“我想现在选好房，价格合适就入手，毕竟婚期就在年底。”市民江先生说，原来想买大一点的户型一步到位，但手头上的资金又有限，决定还是先买小户型。“小房子先住着，等以后有一定积蓄了再换房。”与江先生一样想法的年轻购房者有不少，他们选择先购买二手房、小房子，再购买新房、大房子，逐渐改善生活。

“正处在适婚年龄的年轻人，结婚买房是他们不得不考虑的一个重要问题。不过，当前大多数年轻人的经济实力并不雄厚，这就决定这个群体在购房时主要有两个特征：一是靠父母帮助完成首付，二是购买小户型房源。”该楼盘负责人说，现在80、90后买房多数还是需要父母支持，普通家庭的孩子都是父母付首付，个人利用公积金、商业贷款、混合贷款等方式进行买房。

从实际成交购房者年龄与购买户型来看，有数据显示，80、90后购房者购买2房和3房的成交占比达到七成，而对于36岁至55岁的改善型购房者而言，3房及以上户型占比高。今年以来，多个城市出台楼市调控政策，全国楼市总体降温。本市虽出台相关政策，不过部分消费者出现了一定的观望情绪。“现在有朋友说再等等，所以我也打算再看看。”在某楼盘售楼中心，在看房的市民齐女士表示，目前楼市走向不是很明确，她打算再观察看看，精挑细选一番。

不过也有刚需购房者积极入市，近期正在各楼盘看房的杨先生打算购置一套婚房，“最近看了好几个楼盘，也参加了一些楼盘举办的营销活动，希望可以买到性价比更高的房子。”据了解，配套丰富、居住环境理想的高性价比房源依然深受购房者的喜爱。

业内人士表示，短期内房价不会有太大的波动，还不如趁旺季房源多、选择多可以好好挑挑，刚需购房者不妨多多留意下各大楼盘优惠信息，该出手时就出手。

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