上一篇
去年公积金发放贷款1.2万亿 12省市个贷率超警戒线下一篇
高考期间 50多辆爱心车免费服务【以下信息来源“城市建设”,由楼盘网于2017-06-04 07:28:05整理提供】
上个月我市各商业银行陆续提高了房贷利率,月初时最低还能打至9.2折,而到月底时大多数银行都调整至最低9.5折。
昨天,记者联系了市区8家商业银行,其中7家给出的答案都是最低9.5折,只有一家最低可至9.2折,但能够享受这一优惠利率的客户并不多。另外,针对一些有不良征信记录的客户,银行给出的贷款利率已经到基准利率。
至于房贷利率调整的时间,各银行执行的具体时间并不一致,但都是从5月份开始实行的,一商业银行是在端午节前两天才提高了房贷利率。
房贷利率的提高,有银行业内人士分析,主要是银行资金成本的提高。5月22日,上海银行间同业拆借利率一年期报4.3024%,创逾两年以来最高位,首次高于4.30%的上海银行间市场一年期贷款基础利率。这意味着银行要到市场上去拿资金成本提高,无奈银行只能提高房贷利率。“也就是说,从目前来看做房贷银行是不赚钱的。”该业内人士说,造成房贷利率提高的另一个原因就是资金紧张,这样的状况已经持续了一段时间。
采访中记者了解到,一银行目前房贷虽最低还能打至9.2折,但更多的客户只能享受9.5折,或者是9.8折甚至更高。由于贷款额度比较紧张,该行实行的是价格高的优先放款。对此,业内人士称,这样的现象也合理,贷款本来就要考虑成本,“价高者得”在规模较为紧张的当前,更为适用。另外,部分开发商为了回笼资金,也和银行协商了一个能让银行尽快放款的房贷利率,这一楼盘所有客户都统一采用这一利率。
由于成本提高,银行提高房贷利率今年已不是首次。今年2月份,我市各家银行陆续上调了房贷利率,原先最低8.5折优惠只有个别银行执行,多数银行执行的是最低9折。当时造成房贷利率上调的主要原因就是资金成本的提高。当时,央行通过春节后的首日公开市场操作上调7天、14天和28天逆回购利率各10基点,并宣布从2月3日起上调SLF(常备借贷便利)利率,隔夜、7天和1个月品种分别上调35基点、10基点和10基点。对于商业银行来讲,资金成本肯定是提高了,房贷利率相应调整也为正常。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
下一篇
高考期间 50多辆爱心车免费服务热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
速读!镇江购房首付新规定2023
2镇江2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看
3镇江2023首套房利率!外地人在镇江买房有什么
4买房须知:镇江2023年楼市政策最新消息有哪些
5镇江2023普通住宅标准,普通住宅和洋房有何不
6镇江买房限购吗?镇江最新购房政策2023!
7镇江房价2023最新价格表!在镇江买房有什么优
8镇江房贷利率最新消息2023年!公积金贷款条
9镇江2023年最新限购政策!贷款买房有哪些条件
102023年镇江二套房首付比例30%!契税补贴80%
2023镇江哪个区买房最好?镇江买房推荐!
2023-10-17 14:35:36
镇江房价走势最新消息2023,热门楼盘房价是多少?
镇江房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
镇江买房哪些项目值得入手?镇江这些楼盘值得关注!
镇江买房哪些楼盘能买?这些镇江好房值得关注
镇江外地人买房条件2023新规是什么?不了解的快看!
镇江各区域房价怎么样?购房者如何选择?
深圳下调房贷利率,镇江新房价格尚在谷底,买房良机已现
年底买房必看:镇江楼盘房价全曝光,最高2.6万/m²
降价盛行,购房者逐渐焦虑,买房该如何继续?
速读!镇江购房首付新规定2023
镇江2023年房价上涨还是下跌?想买房的快来看!
镇江2023首套房利率!外地人在镇江买房有什么条件?
买房须知:镇江2023年楼市政策最新消息有哪些?
镇江2023普通住宅标准,普通住宅和洋房有何不同?