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万科41.33亿收购瑞房重庆天地部分项目79.2%权益
【以下信息来源“市场动态”，由楼盘网于2017-05-28 07:21:58整理提供】
5月26日深夜，瑞安房地产有限公司公布，Shui On Development、侨雄有限公司、万科与重庆锦澜实业有限公司订立交易合作协议。
据此，侨雄有限公司将向重庆锦澜实业有限公司转让转让权益，相当于合作投资组合（透过项目公司）的79.2%权益；重庆锦澜实业有限公司出资41.33亿元，据此获得合作投资组合79.2%权益。
公告显示，Shui On Development和侨雄有限公司均为瑞安房地产的全资附属公司，而重庆锦澜实业有限公司则为万科附属公司。
观点地产新媒体查阅公告，合作投资组合为位于重庆天地的一组未开发地块，地上总建筑面积为87.08万平方米，以及一项位于重庆天地第B11-2/3号地块之在建工程，地上总建筑面积为38.84万平方米。
交割后，重庆锦澜实业有限公司将持有持有合作投资组合79.2%权益；侨雄有限公司持有合作投资组合19.8%权益，重庆渝中将持有合作投资组合1%权益。
据了解，出售转让权益的对价初始金额为人民币41.33亿元，相当于合作投资组合经协定净资产总价的79.2%；合作投资组合的经协定总资产价值金额为人民币55.69亿元，较项目公司于2016年12月31日的未经审核账目所示账面值人民币36.02亿元有溢价54.6%。
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