镇江房地产开发投资回升 经济运行情况简析

工业生产总体平稳

1-8月，全市规模以上工业实现增加值1374.08亿元，同比增长9.5%，与1-7月持平。其中，8月份实现增加值168.1亿元，同比增长9.9%，较7月份提高0.6个百分点。从轻重工业看，重工业发展较快。1-8月重工业增加值增长10.2%，轻工业增长6.7%，轻重工业增幅差距由1-7月的4.0个百分点缩小到3.5个百分点。从企业类型来看，民营工业保持较快增长，实现增加值808.14亿元，增长10.2%。1-8月全市工业用电量增长9.0%，较1-7月回落0.5个百分点。

投资增速保持稳定

1-8月，全市完成固定资产投资1781.93 亿元，同比增长14.1%，增幅与1-7月持平。分投资主体看，港澳台及外商投资增长较快，1-8月完成投资204.51亿元，同比增长31.3%，高于全部投资17.2个百分点;民间投资增速有所加快，1-8月增长22.6%，较1-7月提高6.0个百分点。工业投资增速有所回落，1-8月全市完成工业投资951.82亿元，同比增长11.3%，较1-7月回落2.9个百分点，非金属矿物制品业、金属制品业投资增长较快，分别增长170.8%和45.4%。服务业投资增速有所回升，完成投资814.57亿元，同比增长12.5%，较1-7月提高2.0个百分点。房地产开发投资有所回升，完成投资272.53亿元，增长12.7%，比1-7月提高2.0个百分点。房地产销售保持较快增长，1-8月实现商品房销售面积493.29万平方米，同比增长60.2%;实现商品房销售额300.79亿元，同比增长67.6%。市商品房去化周期与1-7月持平。

消费市场变动较小

1-8月，全市社会消费品零售总额800.60亿元，同比增长11.2%，较1-7月上升0.2个百分点。分单位规模看，限额以上、以下单位分别完成零售额367.01亿元、433.59亿元，同比分别增长10.9%、11.5%，限下快于限上0.6个百分点。从城乡看，城镇市场零售额754.23亿元，同比增长10.8%;乡村市场零售额46.37亿元，同比增长15.8%，乡村快于城镇5.0个百分点。分行业看，零售业零售额增长9.8%，批发业零售额增长12.0%，餐饮业零售额增长20.6%，住宿业零售额增长25.0%。限上主要商品类零售额增长10.8%，其中汽车类零售额增长8.7%。

对外贸易略有上升

1-8月，全市完成进出口总额67.95亿美元，同比增长4.5%，较1-7月上升3.2个百分点，其中：进口21.58亿美元，同比上升2.5 %，较1-7月上升5.8个百分点;出口46.37亿美元，同比增长5.5%，增幅较1-7月上升1.9个百分点。从贸易结构看，一般贸易出口34.07亿美元，同比增长5.9%，较1-7月上升2.6个百分点，快于加工贸易3.8个百分点。从企业类型看，国有企业出口同比下降0.1%，外商投资企业出口下降1.5%，民营企业增长13.1%。从主要出口市场看，对韩国、印度、东盟、欧盟保持增长，1-8月分别完成出口额2.20、2.34、5.17、5.82亿美元，同比分别增长44.5%、4.0%、0.1%和6.1%，对日本、美国和拉美出口有所下降，1-8月完成出口额2.79、8.47、2.83亿元美元，同比分别下降7.9%、12.4%、17.0%。

财税增速持续回落

1-8月，全市实现一般公共预算收入206.55亿元，同比增长8.0%，较1-7月回落1.1个百分点。其中8月份实现一般公共预算收入17.04亿元，同比下降3.1%。一般公共预算收入中税收收入169.17亿元，增长10.3%，较1-7月回落2.3个百分点，税占比为81.9%;非税收入37.38亿元，下降1.4%，降幅较1-7月缩小4.2个百分点。在主体税种中，增值税增长82.9%、营业税下降7.6%、企业所得税增长1.4%、个人所得税下降12.3%。一般公共预算支出增长较快，1-8月全市完成一般公共预算支出262.71亿元，增长21.9%，较1-7月提高1.8个百分点。民生类支出持续较快增长，1-8月社会保障和就业支出23.25亿元，同比增长28.0%;医疗卫生支出16.02亿元，同比增长29.8%;节能环保支出10.30亿元，同比增长56.7%。

金融存贷保持增长

截止8月末，全市金融机构本外币存款余额4824.07亿元，比年初增加767.37亿元，增长18.5%，增幅同比提高3.6个百分点。其中住户存款余额1900.77亿元，比年初增加146.52亿元;非金融企业存款余额1875.80亿元，比年初增加474.41亿元。全市金融机构本外币贷款余额3243.52亿元，比年初增加219.38亿元，增长9.6%，增幅较1-7月下降0.3个百分点。短期贷款余额1458.30亿元，比年初减少13.51亿元;中长期贷款余额1656.68亿元，比年初增加254.37亿元;票据融资余额115.35亿元，比年初减少14.21亿元。

物价水平温和上涨

1-8月，全市居民消费价格指数为102.1，同比上涨2.1%，较1-7月提高0.1个百分点。其中8月份上涨2.3%，比7月份下降0.3个百分点，其中服务价格同比上涨4.4%，消费品价格同比上涨1.5%。八大类消费呈“六涨二降”，其中食品类同比上涨4.2%，衣着类上涨1.6%，居住类上涨2.9%，生活用品及服务类1.5%，医疗保健类上涨5.2%，其他用品和服务类上涨1.8%，交通和通信类下降2.7%，教育文化和娱乐类下降0.1%。