奥园·誉峰澜樾庭

奥园·誉峰澜樾庭位于京口区,目前在售均价是12500元/㎡。

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这个项目的地址是 运河路与梦溪路交汇处

奥园·誉峰澜樾庭好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在奥园·誉峰澜樾庭居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

千亿房企奥园地产首入镇江，主城核心区地段打造城芯焕新之作，为镇江带来人群精品社区，树立人居标准新标杆。 本项目坐落在镇江主城区核心板块，拥有“两横三纵”立体式交通网，北侧运河路横向连接梦溪路、南门大街、解放路。南侧天桥路连接丁卯高架与南徐大道，出行极为便利，可达镇江各个区域。 周边商业发达，四大商圈环伺，距离大市口商圈仅1.3公里左右，而欧尚商圈也仅1.6公里左右，距离万达商圈2.3公里左右，吾悦商圈3.4公里左右，满足客户吃喝玩乐购一站式体验。 医疗资源镇江第四人民医院（妇幼保健院），仅为 1.2 公里左右，江滨医院 2.3 公里左右，359 医院 1.7 公里左右。 周边自然景观100米不到的古运河风光带，800米左右的宝塔山公园，2公里左右的南山风景区。 本项目共规划8栋楼，楼栋外立面采用的是现代典雅风格，主体采用米白色与灰真石漆，搭配深褐色铁艺栏杆，打造大气，稳重，轻奢的风格。 一个好的住宅社区不仅仅体现在户型，更重要的是体现在社区景观环境上。我们的景观设计在镇江独树一帜，引进了先进的大师园林设计理念，绿地率接近 40%，这无论在哪个社区都是极其可贵的，景观设计围绕三个核心指标：“园林绿量”、“负离子含量”、“含氧量”，打造一个真实纯粹的园林景观。 我们的景观设计以现代手法缔造自然本质，设计定位从功能、情感、精神的维度出发，回归家庭、回归本我。通过还原真实的生活场景，让老有所养、少有所乐，通过自然记忆与生活场景交汇，创造出一个具有生活温度的幸福社区。为保证景观视野、阳光照射时间优化，放大楼栋与楼栋之间的楼间距，项目楼栋排布充分利用地块南北侧的建筑退让形成景观空间，使得所有住宅的景观视线得到利用，保证每栋住宅都有充分的景观面，让您这样的市区客户在家即可欣赏室外美景，居住更宜居。 首开推出户型面积有96/118/120同为三开间朝南，厨卫全明，南向双阳台设计。

奥园·誉峰澜樾庭的售楼处在 运河路与梦溪路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

奥园·誉峰澜樾庭在售建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约120㎡(3室2厅2卫)、建面约96㎡(3室2厅1卫)。

奥园·誉峰澜樾庭具体情况如下：公车：1/3/8/15/18/24/31/34/35/75/82/102/116/219路车到江苏科技大学站下车即到；

奥园·誉峰澜樾庭该项目的占地面积是32,484.00，小区的绿化率为40%。

奥园·誉峰澜樾庭交房时间是2024-09-30。

这个楼盘的物业公司是 奥园物业集团服务有限公司。据悉奥园·誉峰澜樾庭物业费是2元/平。

奥园·誉峰澜樾庭值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 中国奥园集团，占地面积为32,484.00，共有740户，车位有96个。

奥园·誉峰澜樾庭容积率是2.75。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

奥园·誉峰澜樾庭绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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