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经济适用房是政府出资为了解决老百姓的需要而推出的,但是我们知道这样的房子是非常抢手的,因为它的数量比较少,价格比较低。而如果我们购买的经济适用需要过户要怎么办。下面我们来为大家介绍有关于镇江经济适用房过户需要什么条件?镇江经济适用房过户要交哪些费用?
镇江经济适用房过户需要什么条件
1、镇江的经济适用房5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、如果经济适用房要过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房。
4、其实我们知道至于经济适用房在过户中能否带及可以带几个人的,主要看当地有无这个政策。
镇江经济适用房过户要交哪些费用
1、关于经济适用房5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、对于经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、需要经济适用房6元/平方米的手续费(房管局收)
4、需要经济适用房房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、需要经济适用房公证费需300元
6、对于经济适用房,如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后,新房产证上的产权属性还是经济适用房。
7、经济适用房如果是5年之外的话,购房者就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房。
8、我们其中有一点提醒:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价,所以这卖出价和当年购买价差额的10%的综合地价款就等于没有了。
以上我们为大家介绍的是关于镇江经济适用房过户需要什么条件?镇江经济适用房过户要交哪些费用的相关问题,当我们购买的经济适用房需要过户要怎么办理手续呢,过户需要哪些条件呢,上面我们已经为大家介绍了一些,相信可以帮助大家。
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