镇江公积金贷款政策有哪些新规定?这些你要知道!

发布时间:2019-09-27 18:03:28

来源:楼盘网整理

分类:政策法规

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无锡市住房公积金管理中心9月25日发布《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》的通知,对个人最高贷款额度、夫妻双方最高贷款额度等方面都做出了调整,政策将于2019年10月1日起施行。看到这里很多小伙伴都好奇镇江的公积金新政镇是怎样的?下面跟镇江楼盘网小编一起来看一看吧!

1、公积金贷款额度

镇江市夫妻双方均正常足额缴纳个人住房公积金6个月(含)以上,符合公积金贷款条件的,最高个人和家庭可贷额度分别为30万元和50万元。

首ci申请住房公积金贷款的公积金账户,余额应保留不低于“月缴存额”的6倍;第二次申请公积金贷款,应保留不低于公积金“月缴存额”的12倍。

2、公积金贷款首付

按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位,家庭成员为夫妻或者子女与父母,如家庭成员从未申请过住房公积金贷款,符合住房公积金贷款条件的可申请公积金贷款,算首ci贷款。

根据最新政策,住房公积金首ci贷款首付款比例为30%;对拥有1套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款的,首付款比例为60%。

镇江公积金

3、公积金贷款利率

(1)首套:

1-5年:2.75%

6-30年:3.25%

(2)二套上浮10%:

1-5年:3.025%

6-20年:3.575%

4、首套房公积金贷款政策

按照规定职工申请公积金贷款是以家庭为单位,家庭成员为夫妻或者子女与父母,如家庭成员从未申请过住房公积金贷款,符合住房公积金贷款条件的可申请公积金贷款,算首ci贷款。

按照规定商业贷款领取所购房产权证后,商品房产权证日期在3年以内的,二手房产权证日期在1年以内的,取得房产证时间,以房产管理部门发证的日期为准。

如符合镇江市公积金贷款条件,可到商业贷款银行(商业贷款银行为住房公积金贷款受委托银行)申请将商业贷款转成公积金贷款。

5、哪些情况提现公积金?

按照镇江公积金管理规定,现金方式申请提取住房公积金的情形包括以下9种:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(二)享受城市居民最低生活保障或特困职工家庭,夫妻一方或双方及其直系亲属患重病治疗,造成家庭生活严重困难;

(三)无自有住房,支付自住住房房租;

(四)完全丧失劳动能力或持有残疾证,并与单位终止劳动关系;

(五)户口迁出本市或者户口不在本市,并与单位终止劳动关系;

(六)男性满50周岁、女性满45周岁,并与单位终止劳动关系,连续2年以上未重新就业;

(七)出境定居;

(八)离休、退休;

(九)职工在职期间去世或被宣告死亡。

5、如何提现公积金?

夫妻只有一方在缴存地或户籍地买房,留置核查,购房真实的夫妻双方都可以提取住房公积金。办理时需提供下列材料(均为原件):

(1)《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票,尚未领取《房屋所有权证》的,提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》。首付比例不得低于20%房款的税务监制收据或购房发票;

(2)结婚证或户口簿;

(3)提取人身份证。

6、在外工作的镇江人怎么贷公积金?

按照目前的政策规定,镇江市2015年5月11日起实行住房公积金缴存异地互认。职工在外地就业地缴存住房公积金,在我市购买自住住房的职工,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。(前提必须是户籍在镇江)

异地缴存人个人住房公积金不缴纳在镇江,如打算在镇江购买自住住房并在镇江申请住房公积金贷款,只有在镇江虚拟开设个人住房公积金账户,才可在镇江市办理住房公积金贷款相关手续。

责任编辑:zhoulingling1

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