刚需注意！镇江27个低于1万/㎡的楼盘曝光！

金九已至，镇江楼市再次迎来了传统的销售旺季。

这一时期的楼市十分活跃，开发商们都在摩拳擦掌，跃跃欲试，纷纷加大储客力度、加快推盘节奏。

对于购房者来说，“金九银十”也是一年中最佳的购房时机，很多购房者将买房提上了日程。

金九银十买房季，镇江刚需购房者还有哪些选择？

随着镇江房价的不断上涨，刚需的定位也随之越来越高，原本5字头的叫刚需，如今在主城区内已绝迹，随之取代的是万元以下楼盘可称之为刚需楼盘。

那么，在“金九银十”的传统楼市旺季，镇江还有哪些刚需可供选择？

今天，小编整理了镇江主城区单价不超过1万/㎡的楼盘，希望能给到刚需购房者帮助。

从表格中可以看出，目前镇江单价万元以下的楼盘还有27家，其中润州区刚需楼盘没有几个，万元以下的楼盘再不买就没了。

丹徒区和新区依然是镇江刚需盘最集中的区域，也是刚需购房者最容易上车的区域，房价最低仅7000元/㎡。

对此，刚需买房最好先搞清楚自身需求，有针对性下手，才不会买错。

注意！3大纯新盘近期就要入市！

值得关注的是，“金九银十”期间，镇江楼市不少纯新盘也跃跃欲试，纷纷公开售楼处、样板间，亟待上市。纯新盘首开往往优惠力度比较大，购房者可以重点关注。

据不完全统计，近期镇江共有3个纯新盘即将入市，一个是位于京口区的中南·聆江阁，另外则是位于新区丁卯的金辉芸都尚院和金科祥生·悦园。

中南·聆江阁

中南·聆江阁，位于江滨路清平路交汇处，是中南深耕镇江12年的最新升级力作，项目占地8.7万方，总建面12万方，规划户数988户，由27栋住宅组成。

项目北临长江，坐拥一线江景资源、国家5A焦山景区、滨江景观带。配套醇熟丰富，临近红豆购物广场、京口大润发等，悦享从容生活。

据了解，中南·聆江阁预计10月shou次开盘，主推117-131㎡低密洋房，目前项目示范区已公开，有兴趣可去现场看看！

金辉芸都尚院

金辉芸都尚院位于丁卯经七路与纬四路交汇处（吾悦广场东侧），总占地5万方，总建面12.48万方，容积率约2.49，绿地率39%，规划有16幢楼，其中8栋洋房，8栋高层，共计1214户。

项目全维度优配套，吾悦广场、沃得广场毗邻而立，汽贸城、建材城、家具城环伺周边，江苏大学附属医院为健康保驾护航，项目周边南师大附小、江苏大学等名校环绕，形成完善教育链条，交通北邻丁卯高架，西接五凤无忧。

据了解，金辉芸都尚院售楼处已经公开，预计9月份首开高层9#、13#，建筑面积约90-107㎡；洋房10#、14#，建筑面积约118-130㎡，均为毛坯交付，价格待定。

金科祥生·悦园

金科祥生·悦园位于丁卯新区经八路与纬四路交汇处，由金科、祥生两大TOP房企联和开发，于吾悦商圈打造约2.0容积率低密洋房住区。

社区总建面约8万方，共规划13栋住宅，为8栋6-10层的洋房，和5栋17-25的高层，致敬城市高端改善型家庭生活。

据了解，金科祥生·悦园售楼处已经公开，预计9月份首开高层13#，建筑面积约97-109㎡；洋房2#，建筑面积约122㎡，价格待定。